LA CONFIANCE DANS LES AGENCES IMMOBILIÈRES SE RENFORCE EN FRANCE EN CETTE PÉRIODE DE SORTIE DE CRISE SANITAIRE
Publié par Kimmel le 01/07/2021
A ce jour l’intérêt des Français vis-à-vis de l’immobilier est grandissant. Selon une étude Harris Interactive menée sur internet les 29 et 30 avril 2021 sur un échantillon de 1050 personnes âgées de 25 ans et plus, représentatives de la population française, pour le réseau Stéphane Plaza immobilier, les Français ont des exigences et des attentes plus importantes au moment de choisir leur logement en cette période de post-crise sanitaire.
CRITÈRE DE CHOIX POUR LES FRANÇAIS : UN ACCÈS EXTÉRIEUR !
Certains critères ont pris une importance plus grande pour les Français en cette année post-Covid comme l’accès extérieur, la connexion Internet mais aussi la performance énergétique. Les Français sont aujourd’hui encore plus exigeants lorsqu’il s’agit de leur habitat.
En effet, 56% des personnes interrogées déclarent privilégier en premier lieu un extérieur (balcon, terrasse, jardin) ; 53% misent sur la connexion Internet ; et 45% sont soucieux de la performance énergétique de leur bien immobilier.
Ces attentes diverses restent prioritaires pour les femmes, les 60 ans et plus, les propriétaires et ceux qui habitent en maison.
UN CONSTAT : 1 FRANÇAIS SUR 5 EST PRÊT POUR UNE MEILLEURE QUALITÉ DE VIE À VIVRE PLUS LOIN DE SON LIEU DE TRAVAIL !
Au cours de ces deux dernières années, 1/3 des Français ont réalisé un projet immobilier. De même 41% des Français envisagent à court terme (dans les deux prochaines années) d’acheter, de vendre, de louer ou de mettre en location un bien immobilier. Les 25-34 ans et les CSP+ sont les plus dynamiques et les plus actifs dans l’immobilier. Il est également démontré que les résidences secondaires (15%) enregistrent le plus grand nombre de mouvements immobiliers au cours des deux dernières années.
D’où la question : quel impact la crise sanitaire a-t-elle eu sur les projets immobiliers ? L’influence est significative compte-tenu de l’investissement que cela représente.
En effet, 16% des personnes déclarent que leur projet immobilier est en lien direct avec la situation sanitaire. Au moment d’acquérir une résidence secondaire, 16% des participants ont déclaré avoir été incités par cette crise afin de pouvoir y résider même hors des vacances.
S’éloigner de son lieu de travail pour une meilleure qualité de vie ? 19% ont confirmé qu’ils étaient fortement incités par la situation sanitaire dans leur choix, dont 39% des 25-34 ans et 25% des franciliens.
L’IMPACT DE LA PANDÉMIE SUR L’IMMOBILIER : 64% DES FRANÇAIS SOUHAITENT VIVRE PLUS AU VERT !
L’étude nous montre que près de 70% des Français ont bien vécu le confinement. 87% d’entre eux déclarent que leur logement leur est apparu bien adapté. Les plus chanceux sont ceux qui sont allés vivre dans leur résidence secondaire, contrairement à ceux vivant en appartement ou en Ile de France qui ont moins bien vécu cette situation.
La localisation du bien immobilier a joué un rôle primordial pendant cette période inédite. Pour environ 9 Français sur 10, et en particulier pour les seniors et les personnes habitant dans une maison, la situation géographique était bien adaptée. 1 Français sur 6 a changé de logement pendant les confinements, notamment les 25-34 ans. 6% ont déménagé de manière définitive tandis que 10% se sont confinés dans un logement provisoire.
Le déménagement ? L’option privilégiée par 22% des Français est de passer d’un appartement à une maison, seulement 6% pour le chemin inverse. En cas de déménagement un des principaux souhait est d’avoir un jardin individuel ou un balcon/une terrasse.
Au moment d’envisager une nouvelle vie, 64% des Français souhaitent s’éloigner de la ville tout en gardant des petits commerces et des espaces verts à proximité. Environ 47 % des Français envisagerait ce jour un changement de cadre de vie, notamment les catégories supérieures, les 25-34 ans et les Franciliens. Les nouvelles aspirations incitent à changement de lieu de vie pour un nouveau départ et dynamisent ainsi les projets !
LE DÉVELOPPEMENT DU TÉLÉTRAVAIL, QUELLE INFLUENCE SUR L’IMMOBILIER ?
Avec la crise sanitaire, 2 actifs sur 5 ont été amenés à télétravailler dans un logement plutôt bien adapté, pour 78% des actifs. Les exigences des travailleurs à domicile ont évolué, c’est la raison pour laquelle un bon accès Internet et un espace de travail dédié font partie des critères essentiels permettant de bien ou de mieux télétravailler.
71% ENVISAGENT DE FAIRE APPEL À UN AGENT IMMOBILIER DANS LE CADRE D’UN PROJET DE VIE
La crise sanitaire semble avoir eu peu d’effet sur l’incitation des Français à se déplacer en agence afin de mener leur projet immobilier. 71% des personnes interrogées ne sont pas inquiètes à l’idée de se rendre en agence immobilière pour y rencontrer un professionnel.
L’étude fait également apparaître que la largeur d’offre et le dynamisme sont toujours des piliers de l’image du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Le réseau compte aujourd’hui près de 570 agences franchisées sur tout le territoire après plus de cinq ans d’existence. De plus en plus reconnu par le grand public, le réseau Stéphane Plaza immobilier est un acteur incontournable du paysage immobilier. Sa principale ambition étant de poursuivre son maillage sur le territoire et d’atteindre les 800 agences.
LE RÉSEAU STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER
Stéphane Plaza immobilier a été créé en 2015 par Stéphane Plaza, le Groupe M6, Bernard de Crémiers et Patrick-Michel de Lusigny, son Président.
L’ambition de Stéphane Plaza Immobilier est de devenir la marque de référence de l’immobilier avec pour mission d’accompagner les clients dans la concrétisation de leurs projets avec une approche digitale et disruptive en mettant l’humain au cœur de la relation. Avec plus de 550 agences à ce jour et distingué par de nombreux prix dont celui de « Marque Préférée des Français* » et « Agence immobilière de l’année 2020-2021** », le réseau a démontré son positionnement original et sa pertinence.
*Source : Étude Toluna, réalisée du 19 au 21 septembre 2019, auprès d’un échantillon de 1014 personnes représentatif de la population française de 18 ans et plus, publiée le 7 novembre 2019 dans Challenges
**Enquête réalisée du 14/09/20 au 27/09/20 par le cabinet Inma StratMarketing SL auprès d’un échantillon de 4500 votants.
Retrouvez la liste complète des agences Stéphane Plaza Immobilier sur notre site officiel : stephaneplazaimmobilier.com
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